年薪100萬能買多少錢的房子？ 年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。 回推8成，年薪100萬，你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算，而且算是抓鬆的（房貸只佔月收入的1/3），因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸，那麼年薪100萬，你可承受1575萬的房貸，回推8成，你大約可買1968萬的房子。 不過，倘若你月收入的70%都上繳給房貸，那麼金流真的要算好，不然要是一個閃神，很容易就...嗯，爆炸了。 背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人，都在告訴身邊的無房者：
秘訣一：眼鼻耳並 留意屋外整體環境 很多人看房子時注意到屋內風水，而忘了外風水。 江柏樂老師解釋，影響一間房子風水好壞，屋外環境佔7成、屋內佔3成，因此建議屋主看屋時，可以多加留意房子周圍環境，不要有骨塔、殯儀館、高架橋、高壓電塔……。 另外房子眼睛看，可以鼻子聞一聞、耳朵聽一聽，如果有異味或噪音，影響磁場。 秘訣二：通風好、採光佳 明堂可得財 通風和採光，是構成居家風水第一要件，因此外明堂要開闊，陽台、落地窗可眺望遠方，象徵可以得遠方財。 另外科學角度解釋，若房子本身過於陰暗、，人生活這樣環境裡，情緒和會受到影響，適合居住了。 大門是一個家進氣口，若房子比喻成一個人，那大門像是人嘴巴一樣。 所謂病口入，人吃到衞生東西，對造成影響；同理可證，大門風水好壞，關係著一個家整體運勢。
1.靈骨塔的位置最好後面靠山，能夠藏風聚氣，忌諱的是蓋的高度高於前後左右的山巒，或是蓋在山頂龍背上，會造成氣不聚、塔不穩。 2.寶塔外側忌諱有高壓電纜經過，或塔的前方有尖山也不宜。 3.寶塔本身大門要直對路而下，讓塔看起來陡瀉，或是塔的大門前的路左右反背而下。 4.靈骨塔周邊最好是環境通風不潮溼、光線明亮，若有很好的管理制度更是加分。 靈骨塔內塔位怎麼挑？ 座向方位、樓層高低缺一不可 1.「生肖」是塔位座向選擇的主要依據 靈骨塔內座向的選擇，主要以往生者的生肖、生辰來做依據。 時辰方面，以寅、卯、辰、巳、酉、戌命最利東西方向，而午、未、申、亥、子、丑命最利南北方位；至於生肖方面： ．鼠、龍、猴的人：大利方為座西朝東，忌座南方。 ．牛、蛇、雞的人：大利方為座南朝北，忌座東方。
湯鎮瑋也提供化解方法：「欲化解開門見膳的格局，最好的方法是將餐桌或餐廳移位，或利用屏風遮擋進門看見餐廳的視線。 」 今龍抬頭! 6招開運 剪髮、換錢包 一時辰開門窗「接龍氣」 把握今「財運最強的一天」 命理師教5步驟催運旺財 快檢查! 床頭別放這5樣東西 小心夫妻失和、招小三 # 開門見膳 # 風水 # 餐廳 # 餐桌 # 客廳 也許您會感興趣 訂閱中時新聞網...
壬水：壬水和壬水碰到一起，哥俩好，一个品行，水越来越大，犹如猛兽出笼，摧枯拉朽。 如果没有戊土治非得整出天大的事儿。 就怕出现丁火，相当于俩人抢一个女人，见色忘义了，反目成仇。 癸水：壬水和癸水就是江河之水和小河流水，小河汇入江河，成就了壬水，壬水化做雨补充小河流，所以壬癸水是不分家的。 而且壬癸水一起真的是兄弟感情，把爱情放在后面。 因为丁来合壬被癸克了，癸想合戊，但戊以事业为重，先治壬水了。 发布于 2023-11-26 18:49 ・IP 属地北京 周易 易经 五行
增加對流的7個小方法! 1.循環扇的「屁股」朝外 2.循環扇「瞄準天花板」吹 3.循環扇「吹窗戶」 4.循環扇擺在「窗邊、門邊的通風口」 5.循環扇搭配冷氣「放在冷氣同一邊」 6.循環扇「快速乾衣」 7.循環扇「加強空氣循環」 「疑?那循環扇價格差異這麼大! 怎麼挑選呢？ 」 為什麼要安裝吸排風扇？ 安裝情境 安裝吸排風扇的優點？ 安裝吸排風扇的優點 怎麼挑選吸排風扇？ 差異在哪？ 1.首先根據你的安裝環境，跟你想要的功能，來選擇適合的吸排風扇～ 2.測量自己家窗戶長寬 3.選擇適合的安裝尺寸 4.要裝哪一面才是對的？ 馬達在裡面還是在外面？ 5.再來葉片材質跟數量影響風切聲？ 吸排風扇5大推薦 正豐吸排通風扇 藍鯨 LAN Jih 勳風吸牌通風扇 永用吸牌通風扇 永用窗型吸排通風扇
在突然用力、Chok到手指的情況下，手指的筋腱就會斷裂，由於筋會連著骨頭，因此通常會有小骨折的情況同時發生。 球衣指會使手指腫脹及瘀傷，瘀傷的幅度會延伸到掌心位置，斷筋會令筋腱縮至手指底部，惡劣情況下更會縮至手掌位置，斷筋亦會使手指最後一節無法屈曲自如。 區醫生指球衣指多數要做手術去治療，根據磁力共振所顯示的受損程度，以決定手術方法去修補筋腱及修補骨折。 3.槌狀指 (Mallet finger) 槌狀指 (Mallet finger)，俗稱「篤魚蛋」，指的是伸直的手指直接撞向球，撞撃之下使筋腱斷裂，槌狀指與球衣指雖然相似，但成因及治療方法完全不同。 球衣指是掌心筋腱斷裂，主要是難以屈曲手指，而篤魚蛋是掌背筋腱斷裂，主要是不能伸直手指。
許多男性認為陰莖的大小事展現雄風的關鍵， 顧芳瑜 醫師表示，其實龜頭大也有優點，除了能增加刺激，也能夠增加自信，有助於性事上的愉悅感。 顧芳瑜醫師表示，龜頭大其實有優點。 (圖／photoAC) 顧芳瑜醫師在 《鳥科學先生-泌尿科顧芳瑜醫師》 和 《顧家醫療 顧芳瑜泌尿科診所》...
從黃帝元年到現在，已經經過了79個大運，如今我們正處於2004-2023年的下元第八運。 由於每運期間，宇宙中星體的位置不同，對地球影響也有所不同。 下面，分析八運中容易發財的三種住宅風水。 一、坐西南朝東北 這個朝向，在如今的八運裡面，眾所周知，是一個旺向。 但同樣的旺向，大門朝東北，未必就一定出富豪。 這裡面必須具備一個條件：「那就是朝向前面必須有河流，而且一定要是流動的水，不能是靜止的水。 」正如當今華人首富李嘉誠位於潮汕的祖墳，就是坐未向醜，即坐西南向東北，前面一條韓江流過，便催生了我們華人引以為榮的巨富李嘉誠先生。 風水學上，叫「坤艮局」，一旦發富，是田園阡陌，意即巨富。 如你家中戶型門朝東北，大門附近又有水或魚缸，同樣大利財運。 二、坐西北朝東南
